In Commissione Finanze la risposta del sottosegretario all’Economia Federico Freni all’interrogazione di Massimo Ungaro (Itala Viva, ripartizione Europa) sulla modalità di calcolo dell’imposta sul valore degli immobili posseduti da cittadini italiani nel Regno Unito
CAMERA DEI DEPUTATI
La parametrazione ai valori catastali richiede una modifica normativa
ROMA – Il sottosegretario all’Economia Federico Freni ha risposto in Commissione Finanze all’interrogazione del deputato eletto nella ripartizione Europa Massimo Ungaro (Itala Viva) sulla modalità di calcolo dell’imposta sul valore degli immobili posseduti da cittadini italiani nel Regno Unito.
In particolare Ungaro chiede al ministro dell’Economia, Daniele Franco, se non intenda adottare iniziative per “prevedere il mantenimento dei valore catastale, definito dalla «Council Tax» britannica, per calcolare l’imposta sul valore degli immobili situati all’estero (Ivie) dovuta dai cittadini italiani residenti in loco” o “utilizzare il citato parametro per gli immobili acquistati prima del recesso del Regno Unito dall’Unione europea”.
Notizie di stampa richiamate da Ungaro segnalavano, in conseguenza della Brexit, l’applicazione per il calcolo dell’imposta del criterio del costo di acquisto o del valore di mercato, cosa che determinerebbe “un aumento improvviso ed esponenziale dell’imposta per migliaia di contribuenti e risparmiatori italiani alla luce dell’elevato costo nominale degli immobili situati nel Regno Unito, che rischiano di rimanere vittime ignare della Brexit, in quanto nella maggior parte dei casi si tratta di acquisti effettuati ben prima del referendum del 2016 – rilevava Ungaro.
Il Sottosegretario ricorda che, a norma di legge, “il criterio del valore catastale per la determinazione della base imponibile dell’Ivie si applica solo agli immobili situati nei Paesi aderenti all’Ue o allo Spazio Economico Europeo (SEE), che garantiscano un adeguato scambio di informazioni”. Tuttavia, “considerata l’uscita del Regno Unito dall’Unione”, “è stata valutata la proposta di estendere il criterio del valore catastale a tutti i Paesi che consentano un adeguato scambio di informazioni a livello fiscale, indipendentemente dal fatto che appartengano all’Ue o aderiscano al SEE”. Gli Stati che garantiscono un adeguato scambio di informazioni fiscali vengono inseriti in un’apposita lista (cosiddetta White List), periodicamente aggiornata e pubblicata con decreto ministeriale e il Regno Unito – aggiunge Freni – “risulta attualmente incluso nella White List italiana”.
Il Sottosegretario tuttavia segnala che “l’inserimento in questa White List non costituisce una base giuridica idonea ai fini dell’applicazione di una diversa base di calcolo dell’Ivie, in quanto i Paesi in essa inclusi non sono tenuti ad assicurare un adeguato scambio di specifiche informazioni a fini fiscali sugli immobili situati all’estero, ad esempio lo scambio di informazioni sui valori catastali che permetterebbero di verificare la correttezza della determinazione della base dell’Ivie”. “Con specifico riferimento al Regno Unito, la Convenzione sullo scambio di informazioni, siglata con l’Italia, prevede che lo scambio tra autorità competenti riguardi solo «le informazioni necessarie per applicare le disposizioni della Convenzione o quelle delle leggi interne degli Stati contraenti relative alle imposte previste dalla Convenzione», con esclusione dunque delle «imposte di ogni genere e denominazione, prelevate per conto degli Stati contraenti; delle loro suddivisioni politiche e amministrative o dei loro enti locali» – segnala Freni, aggiungendo che anche “la Convenzione contro le doppie imposizioni, firmata con il Regno Unito il 21 ottobre 1998, in vigore dal 31 dicembre 1990, trova applicazione solo con riguardo alle imposte sui redditi; per l’Italia, quindi, IRPEF, IRES e IRAP e per il Regno Unito le imposte sul reddito, sulle società, sugli utili di capitale, sul reddito derivante dal petrolio”.
Attualmente dunque, “il Regno Unito, pur essendo incluso nella White List italiana, non è tenuto allo specifico scambio di informazioni relative all’imposta Ivie” e ciò “rappresenta valido presupposto affinché l’Ivie sia calcolata sulla base del valore di mercato dell’immobile – evidenzia il Sottosegretario, ribadendo che “l’assoggettamento ad Ivie commisurata ai valori catastali degli immobili richiederebbe una modifica normativa la quale potrebbe essere oggetto di valutazioni in futuri provvedimenti legislativi”.
In sede di replica Ungaro ringrazia Freni per aver indicato “la strada per una possibile soluzione” del problema, che – ricorda – “ha un impatto notevole sulle imposte che graveranno sui numerosi cittadini italiani che possiedono un immobile nel Regno Unito”. Egli ribadisce però che “l’Italia mantiene il parametro del valore catastale ai fini del calcolo dell’Ivie per i Paesi che attuano lo scambio di informazioni fiscali e che sono inclusi nella cosiddetta white list”, e che “il Regno Unito risponde ad entrambi tali requisiti”. Ungaro ritiene dunque che sia “opportuno procedere nella direzione suggerita di una modifica normativa che possa risolvere il problema ed evitare che numerosi cittadini italiani rimangano vittime della Brexit”. (Inform)
