A “l’Italia con voi”, Eleonora Medda, membro del Cgie e coordinatrice del patronato Inca Belgio, parla delle tasse sugli immobili per i residenti all’estero
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(fonte immagine Rai Italia)
ROMA – Ospite alla trasmissione di Rai Italia “l’Italia con voi”, per “Sportello Italia” Eleonora Medda, membro del Cgie e coordinatrice del patronato Inca Belgio, parla delle tasse sugli immobili per i residenti all’estero.
Medda ricorda in primo luogo che “in seguito ad un riordino dell’anno scorso, le imposte dovute in Italia sugli immobili sono sostanzialmente due: Imu e Tari”. “L’Imu – spiega – è dovuta per i fabbricati, per i terreni e per le aree fabbricabili e non si applica alle abitazioni principali e alle relative pertinenze, ad eccezione per i beni di lusso. È un’imposta dovuta dal proprietario o dal titolare dei diritti di usufrutto, la base imponibile è il valore catastale e l’aliquota stabilita dei comuni può variare dallo 0,86 all’1,14%” .
“La Tari invece – prosegue Medda – è destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti ed è a carico dell’utilizzatore; per gli immobili locati è quindi a carico dell’inquilino. Anche in questo caso le tariffe sono determinate dal comune e si paga in base alla superficie. Nel caso dei residenti all’estero la Tari è dovuta con lo sconto di 2/3”.
Medda ricorda anche, per quanto riguarda l’Imu, che “per gli italiani all’estero la casa posseduta in Italia non è più assimilata ad abitazione principale” e che “nel 2021 è stato ottenuto uno sconto del 50% per i pensionati, ma è necessario essere titolari di una pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia”.
Tra le modalità di pagamento, vi è “il versamento con bonifico bancario al comune dove sono ubicati gli immobili, attraverso coordinate che vanno chieste al comune”. “A giugno si paga l’acconto e a dicembre il saldo, ma si può decidere anche di pagare in una sola volta. È necessario attivarsi personalmente per calcolare e pagare l’Imu – ricorda ancora Medda, che suggerisce di rivolgersi ai patronati all’estero, ai Caf in Italia, ai commercialisti o all’ufficio tributi del proprio comune in Italia per avere maggiori informazioni in proposito. (Inform)
